Appartement à louer Ville de Québec

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Louer un appartement à québec: guide de locataires

Les nouveaux résidents qui s’établissent dans la ville de Québec sont souvent agréablement surpris par son charme européen. La ville de Québec, l'une des plus anciennes colonies européennes en Amérique du Nord, est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO.

La magnifique ville de Québec est au cœur du Canada français, et ses remparts fortifiés, son architecture historique, ses magasins d'artisanat et son large éventail de restaurants continue de ravir les touristes, autant que ses résidents.

Louer dans la ville de Québec: une expérience unique

Si vous louez un logement à Québec, vous serez plongé dans un riche univers culturel francophone : la province du Québec constitue l’une des rares enclaves francophones en Amérique du Nord. À Québec, toutefois, plus de 30% des résidents sont bilingues et parlent couramment l'anglais.

Été comme hiver, des festivals populaires tels que le Carnaval de Québec sont tenus et font ravir les touristes et les résidents de la ville. Les nouveaux locataires apprécient aussi les taux élevés d'emploi ainsi que la sécurité de cette petite ville accueillante.

Québec offre également des avantages additionnels pour les locataires : cette ville urbaine et dynamique se marie parfaitement avec la nature spectaculaire qui l'entoure. Les activités de plein air dans la ville ou aux alentours sont populaires auprès des résidents de Québec, surtout le vélo, la natation, le jogging, le patin à roues alignées.

Le transport en commun dans la ville de Québec

Si vous trouvez un appartement à louer à Québec, vous verrez qu'il est facile de s’y déplacer en utilisant les transports en commun. Bien qu'il n'y ait pas de métro, la ville a un vaste réseau d'autobus, exploité par le Réseau de transport de la Capitale (RTC).

Le Métrobus, avec ses quatre lignes « express », et ses lignes d’autobus régulières vous amènerons dans la plupart des quartiers de la ville, et les options de transport en commun son particulièrement bonne dans le centre-ville. Les Parc-o-bus sont également disponibles dans la périphérie de la ville pour faciliter le transit.

Les autoroutes 20 et 40 relient Québec à Montréal et à Ottawa, et la ville offre un accès facile à la région de Charlevoix à l'est et au Lac-Saint-Jean au nord.

Comment choisir son quartier à Québec

La ville de Québec a plusieurs quartiers charmants où vous pourrez louer un appartement. Pour choisir le bon quartier, visitez-les en bus ou à pied pour avoir une idée des services, des équipements et des logements à louer qui y sont offerts. N’oubliez pas votre aide-mémoire quand vous visiterez les appartements à louer.

Si vous avez trouvé un quartier qui vous plaît, cherchez les enseignes « À louer » sur les immeubles ou les balcons, ou visitez PagesDesLocataires.com pour voir une liste d’annonces pour des appartements à louer.

La Ville de Québec regroupe six arrondissements :

La Haute-Ville et le Vieux-Québec son apprécié des touristes mais y trouver un appartement à prix abordable en tant que locataire sera tout un défi. Le vrai « centre-ville » pour les résidents commence dans la basse-ville et s’étend jusqu’au pont de Québec.

Un des quartiers les plus aisés est Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, dispendieux en raison de sa proximité avec l’université. Les nouveaux locataires s’aventurent souvent vers des zones plus abordables pour louer un appartement, dans des quartiers facilement accessibles par Métrobus tels que Limoilou etSaint-Rock.

Louer à Québec : les coûts

Québec est une ville sécuritaire comparée à d'autres villes de la même taille, et offre des options de location et des frais de scolarité abordables. La ville est bien classée pour sa qualité de vie, à la grande joie des nombreux locataires qui se trouvent un logement.

Lorsque vous aurez trouvé un appartement à louer, vous découvrirez que l'électricité est moins chère que dans beaucoup d'autres provinces, puisque le Québec utilise l'énergie hydro-électrique. Avec Hydro-Québec, vous pouvez même utiliser l'outil d'évaluation en ligne pour estimer les dépenses d'électricité avant d’emménager.

Lorsque vous planifiez votre déménagement, ne sous-estimez pas les frais de déménagement (le 1 juillet est la journée du déménagement au Québec). Il vous faudra aussi obtenir une assurance habitation pour votre appartement. Par contre, vous n'aurez pas à vous soucier de dépôts de garantie au Québec.

Plusieurs étudiants et professionnels considèrent également la vie en cohabitation avec un colocataire pour partager les frais.

Louer un appartement: soyez préparé!

Pour commencer votre recherche de logements à louer, essayez les journaux locaux de la ville de Québec, ainsi que tableaux d'affichage dans les universités. Vous pouvez également consulter les annonces en ligne sur PagesDesLocataires.com.

Quand vous visitez les appartements à louer et vous rencontrerez le propriétaire, ayez vos références prêtes. Le propriétaire voudra aussi vérifier votre cote de crédit.

Au Québec, votre bail sera régit par la Régie du logement, mais prenez le temps de le lire soigneusement avant de le signer. Vérifiez si vous êtes autorisé à sous-louer votre appartement. Vous devez demander si l'appartement vient meublé ou non, et si le chauffage est inclus dans le loyer.

Avant d’emménager, prenez des photos de l’état général de l’appartement et des meubles s’il y a lieu. Si vous avez besoin des modifications, ou si vous êtes prêt à prolonger la durée du bail de location, vous pouvez essayer de négocier avec le propriétaire.

Ressources pour locataires

Si jamais vous avez des problèmes avec votre propriétaire, tenter de les résoudre à l’amiable. Si vous trouvez qu'il n'y a pas moyen de vous en sortir, contactez les ressources suivantes:

Bonne chance!