Les 50 meilleures questions à poser lors de la visite d'un appartement


Vous êtes à la recherche d'un appartement. Une fois que vous avez bien évalué vos besoins et repéré un quartier qui vous plaît, commencez à chercher les appartements qui correspondent à vos critères. Ne perdez pas votre temps à visiter des appartements qui ne correspondent pas à vos besoins ou à ce que vous recherches!

Sachez ce à quoi porter attention. Lors de la visite, n'ayez pas peur de poser des questions et adoptez une attitude professionnelle. Si vous voyez que le propriétaire évite les questions, cela est peut-être signe qu'il cache certaines choses importantes que vous devriez savoir si vous comptez louer l'appartement. Une visite en profondeur vous aidera lors de la négociation, surtout si vous repérez des dommages ou des réparations à être effectuées. 

Lors de la visite, profitez-en pour rencontrer les voisins. Si vous avez la chance de leur parler en l'absence du propriétaire, posez-leur quelques questions à son sujet et à propos de l'appartement. Voici la liste des 50 meilleures questions auxquelles répondre en visitant un appartement à louer et avant de signer le bail  :

  • Le montant du loyer inclut-il l'électricité et l'eau chaude?
  • Y a-t-il une augmentation de loyer chaque année?
  • L'appartement est-il situé dans un quartier sécuritaire?
  • Où se situent les sorties d'urgence?
  • L'appartement est-il meublé ou non ?
  • Peut-on fumer dans l'appartement? L'ancien locataire fumait-il? Et les voisins?
  • Y a-t-il une buanderie dans l'édifice?
  • Les chats, les chiens et autres animaux de compagnie sont-ils acceptés?
  • L'appartement est-il situé à proximité de lignes d'autobus ou de stations de métro?
  • Les pièces sont-elles assez grandes pour recevoir tous vos meubles?
  • Y a-t-il suffisamment de prises électriques?
  • Quelle est la durée du bail ?
  • Y a-t-il une prise pour la machine à laver ou le lave-vaisselle?
  • L'édifice possède-t-il un stationnement intérieur ou extérieur?
  • Y a-t-il suffisamment d'espace de rangement dans les armoires de la cuisine?
  • L'appartement est-il bien isolé du bruit extérieur et des voisins?
  • Y a-t-il des détecteurs de fumée, et ont-ils été récemment inspectés?
  • La pression de l'eau dans la douche est-elle convenable?
  • Les fenêtres et les portes ferment-elles bien?
  • Qui est responsable du déneigement?
  • Que voyez-vous de votre fenêtre? Les lumières de la rue vous agaceront-elles la nuit?
  • Si le plancher est en tapis, sera-t-il nettoyé avant que vous emménagiez?
  • Où se situent les dépanneurs, &ea cute;piceries et pharmacies les plus proches?
  • Peut-on installer un barbecue sur le balcon/la terrasse?
  • Les garde-robes sont-ils assez grands?
  • Est-ce possible de sous-louer l'appartement?
  • Y a-t-il beaucoup de circulation routière autour de l'appartement?
  • À quel endroit sont situées les prises de câble, d'internet et de téléphone?
  • La boîte de fusibles est-elle dans l'appartement ou ailleurs dans l'édifice?
  • Qui sont les voisins du dessus? Ont-ils es enfants?
  • Y a-t-il une salle d'entraînement dans l'édifice? Doit-on payer pour l'utiliser?
  • Quelles sont les restrictions de stationnement dans la rue?
  • Des stores ou des rideaux sont-ils fournis?
  • Quel est l'âge de l'édifice?
  • L'appartement possède-t-il sa propre boîte aux lettres?
  • Y a-t-il déjà eu des puces de lit?
  • L'édifice possède-t-il des espaces de rangement supplémentaires?
  • Votre cellulaire reçoit-il un bon signal dans l'appartement?
  • Combien coûte l'assurance habitation appartement des locataires de l'édifice?
  • Quels sont les dispositifs de sécurité de l'édifice/de l'appartement?
  • Y a-t-il beaucoup de lumière naturelle?
  • Le balcon est-il facilement accessible de l'extérieur?
  • Combien de personnes possèdent les clés de l'appartement?
  • La ventilation de la salle de bains est-elle adéquate?
  • Est-il possible de repeindre les murs?
  • Qui peut-on appeler pour effectuer une réparation urgente?
  • Y a-t-il des parcs près de l'appartement?
  • Le stationnement est-il bien éclairé?
  • Les voisins sont-ils du genre à faire la fête toute la nuit?
  • Le plafond et les murs montrent-ils des signes d'infiltration d'eau?

Bonne visite, et bonne chance!